Un agrandissement vertical optimisé pour un espace de vie plus grand
Ce projet de surélévation d’une maison pavillonnaire à Derval illustre une solution efficace pour augmenter la surface habitable sans empiéter sur l’espace extérieur. Dans un contexte urbain à densité moyenne, où les terrains sont souvent limités, l’extension verticale permet d’optimiser la superficie d’un logement tout en respectant son environnement.
L’intervention consiste à ajouter un nouvel étage sur les combles existants, tout en intégrant une véranda et une extension de plain-pied à l’arrière, permettant la création d’une terrasse accessible en toiture.
Une surélévation en harmonie avec l’architecture existante
Un jeu de matériaux qui distingue chaque volume
L’un des principes clés de cette transformation est la différenciation visuelle entre l’existant et la surélévation. Cette distinction se fait par un jeu subtil de matériaux :
- Le rez-de-chaussée conserve son enduit clair, créant un socle visuellement ancré et en cohérence avec les maisons voisines.
- L’étage surélevé est revêtu d’un bardage métallique teinte bois, lui conférant une identité propre et une rupture esthétique assumée.
- Le toit à deux pans maintient la silhouette pavillonnaire traditionnelle, assurant une intégration harmonieuse dans le quartier.
Des ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de lumière
Afin de maximiser la lumière naturelle, le projet intègre :
- De larges baies vitrées au rez-de-chaussée, assurant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
- Des ouvertures spécifiques dans la surélévation, positionnées stratégiquement pour capter la lumière tout au long de la journée et éviter toute impression d’enfermement.
Optimisation de l’espace et confort intérieur
La surélévation permet de dédier entièrement l’étage aux espaces de nuit, libérant ainsi le rez-de-chaussée pour les pièces de vie.
Rez-de-chaussée : un espace ouvert et convivial
L’extension arrière comprend :
- Une véranda lumineuse, offrant un nouvel espace de détente avec une vue dégagée sur le jardin.
- Une extension de plain-pied, qui sert de support à une terrasse en toiture accessible.
- Un espace de vie réorganisé, favorisant la fluidité entre salon, salle à manger et cuisine.
Étage surélevé : un nouvel espace nuit fonctionnel
Grâce à la surélévation, l’étage accueille :
- Deux nouvelles chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une vue privilégiée.
- Une salle de bain contemporaine, optimisant le confort des habitants.
- Un accès direct à la terrasse sur toit, un véritable atout pour l’agrandissement de l’espace extérieur.
Une extension pensée pour un impact minimal sur l’environnement
Dans un contexte urbain où chaque mètre carré compte, la surélévation se présente comme une alternative durable aux extensions classiques. Plutôt que d’empiéter sur le jardin, cette solution préserve l’empreinte au sol, tout en augmentant la surface habitable.
De plus, le projet intègre plusieurs éléments éco-performants :
- Isolation thermique renforcée, limitant les déperditions de chaleur et optimisant le confort intérieur.
- Utilisation de matériaux durables, tels que le bardage métallique teinte bois, offrant une résistance accrue et un entretien réduit.
- Optimisation de la ventilation et de l’ensoleillement, réduisant les besoins en chauffage et en éclairage artificiel.
FAQ – Tout savoir sur la surélévation de maison
Pourquoi choisir une surélévation plutôt qu’une extension classique ?
Une surélévation permet d’agrandir un logement sans empiéter sur la superficie du terrain, ce qui est particulièrement avantageux en zone urbaine ou lorsque l’espace extérieur est limité.
Faut-il un permis de construire pour une surélévation ?
Oui, une surélévation modifie l’aspect extérieur de la maison et augmente sa surface habitable, nécessitant un permis de construire auprès de la mairie.
Quels sont les avantages d’un bardage métallique pour la surélévation ?
Le bardage métallique offre plusieurs avantages : durabilité, résistance aux intempéries, entretien réduit et esthétique moderne.
Vous avez un projet d’extension ou de surélévation ?
Nous vous accompagnons dans la transformation de votre maison pour gagner de l’espace sans sacrifier votre jardin. Contactez-nous pour une étude personnalisée et des conseils adaptés à votre projet.
CWR – Maître d’oeuvre